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Manifeste
Nous entrons dans l’ère de l’immobilier exposé. Recul du trait de côte, inondations, vagues de chaleur : le climat nous oblige à changer de regard sur la valeur. Ne rien faire a désormais un coût, et ce coût se traduit déjà dans les prix. Faisons évoluer notre vision de l’immobilier en cessant de mesurer un bien à ce qu’il rapporte, mais à ce qu’il permet de vivre.
La valeur verte et la valeur d’usage ne consistent pas à ajouter une couche de performance, mais à remettre l’habitabilité au cœur du patrimoine : un logement qui résiste, qui reste accessible et qui relie celles et ceux qui l’habitent.
Encore faut-il que cette valeur se voie au moment où l’on achète, où l’on finance, où l’on conseille. C’est là notre domaine d’intervention.
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Votre interlocutrice
Eve Xaé Blanchet
Vingt ans dans l’immobilier, d’abord du côté de la vente. Banque, assurance, gestion de patrimoine : la commercialisation des produits immobiliers est son métier d’origine. Comment un programme se vend, se finance, se fiscalise : c’est là son terrain.
Puis un pas de côté, vers l’endroit où la valeur se fabrique : la maîtrise d’ouvrage, l’aménagement, les écoquartiers, le renouvellement urbain, les foncières solidaires.
Sa singularité : relier les deux. Lire un programme de l’intérieur, le présenter de l’extérieur. Et croiser trois mondes qui se parlent peu : l’immobilier privé, le logement social, l’économie sociale et solidaire.
Formation Institut d’Administration des Entreprises Lyon 3 | CNAM-ICH | Institut d’Urbanisme de Grenoble
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Missions
Quatre façons de faire travailler la valeur durable, selon votre place dans la chaîne.
Sélectionner
Pour les banques, les assureurs et les réseaux de distribution
Quels programmes référencer, et auprès de quels opérateurs ? Orama construit des grilles et des radars ESG pour évaluer les partenaires et leurs programmes. Elle appuie les comités de référencement et aide à intégrer les préférences de durabilité des clients (MiFID 2). C’est aussi une façon de poser les premiers jalons de la Taxonomie et de la CSRD.
Livrables · grille d’analyse, scoring des partenaires, note de référencement
Valoriser
Pour les promoteurs, les bailleurs, les foncières et les acteurs de l’ESS
Vos engagements durables se voient-ils dans votre bilan et dans votre argumentaire ? Orama évalue vos programmes sur des critères ESG et les compare à ceux du marché. Elle traduit ensuite la valeur verte, la valeur d’usage et le coût de l’inaction en arguments compris par les financeurs, les distributeurs et les acquéreurs.
Livrables · évaluation de programme, benchmark, argumentaire commercial et financier
Piloter
Pour les collectivités, les aménageurs et les maîtres d’ouvrage
Un quartier durable se construit à plusieurs. Orama pilote des projets d’aménagement et de renouvellement urbain selon la charte ÉcoQuartier, avec une gouvernance qui réunit tous les acteurs. Parmi eux figure un lauréat de l’AMI France 2030 « Démonstrateurs de la ville durable ». Sa marque : penser la commercialisation dès la conception, c’est-à-dire ce qui sera habitable, finançable et vendable.
Livrables · feuille de route, animation de la gouvernance, suivi de la démarche ÉcoQuartier
Transmettre
Pour les conseillers en gestion de patrimoine, les réseaux bancaires et les équipes commerciales
Comment conseiller un placement immobilier quand le seul rendement fiscal ne suffit plus ? Conférences et formations sur la culture ESG de l’immobilier : enjeux, réglementations, grilles de lecture, pour orienter l’épargne vers des actifs robustes.
Livrables · conférence, atelier, parcours de formation
Formats
- Diagnostic flashQuelques jours pour un premier regard sur un programme, un portefeuille de partenaires ou un projet.
- Mission sur mesureDe quelques semaines à quelques mois, avec des livrables définis dès le départ.
- Temps partagéUne présence régulière aux côtés de vos équipes, sur la durée d’un projet.
- InterventionUne conférence, un atelier ou une formation, en présentiel ou à distance.
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Références
Une expérience de terrain
Ils ont fait confiance à Orama
Soutiens et réseaux
Cas détaillés sur demande.
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Regards et parutions
Lectures et analyses
- [09/02/2026]
Loi Le Meur : nouvelle donne pour le LMNP responsableCarbone 4, avril 2026. La loi Le Meur marque un tournant pour la location meublée en France. Elle encadre plus strictement les locations de courte durée de type Airbnb et redonne de l’importance à la location meublée à l’année, dans un contexte de marché du logement sous tension.
- [23/12/2025]
Intensifier les usages : un nouvel outil pour révéler le potentiel caché des bâtiments. Dans un contexte de ZAN et de hausse des coûts de construction, la meilleure réserve foncière dont dispose la profession est souvent… le bâti existant, trop peu utilisé. L’Intensi’Score propose une manière simple de mesurer cette sous‑utilisation et d’ouvrir la voie à des projets plus sobres, plus rentables et plus utiles aux territoires
- [22/12/2025]
Financement immobilier : pourquoi l’accès va se tendre. L’immobilier de demain ne se jouera pas uniquement dans l’élaboration des PLU ou les réglementations environnementales. Il se décidera aussi – et peut-être surtout – dans les salles de comité des risques des banques.
Ils en ont parlé
- Figaro Immobilier / Figaro TV · « Comment bien estimer la valeur de son bien ? », septembre 2023
- Le Dauphiné Libéré · « Orama, une boussole pour ceux qui investissent dans l’immobilier », novembre 2023
- Gestion de Fortune · « Orama, une start-up visionnaire », décembre 2022
- Podcast PropTakers · « Scorer la durabilité du Résidentiel Neuf », avril 2023
- B Smart · « Recommander l’immobilier durable, septembre 2023